九合一选举已经落幕，六都市长即将走马上任，去除不确定的政治因素后，目前双北的房市走势到底如何？根据好房网的数据统计，台北市降价对象最多的竟然是信义、大安两大豪宅区，房价低于实价登录均价的比例达到15%，对拟成家置产或换屋者来说，是可以参考的消息。
农历年前，民众上网查房需求随之增加，观察民众使用网络找房时，区域、总价、降价是最关心的三大要件。由好房网的统计资料发现，过去的降价对象中，屋龄较高、位置较偏远等地区的对象，开价会较亲民。但是从最近台北市降价对象最多前五名的区域来看，却出现令人意外的现象。
降价对象前五名分别是信义区、大安区、中山区、内湖区、北投区，其中信义及大安区是大家熟知的豪宅聚落区，低于实价登录件数竟然高达152件、148件，北投区低于实价登录均价的甚至有16.74％。
好房网发言人吴光中分析，台北市精华信义区的著名平价路段吴兴街，虽然机能便利，因为区域的屋龄较高，部分巷道狭窄、停车不易等问题，让该区虽然地属信义区，价格却相对亲民。
永庆房屋六张犁店的店长陈芸鸿指出，大安区内实价登录均价约90.5万，降价幅度低于实价登录均价的物件中，很多是以地上权或特殊对象为主。例如卧龙街有部分路段邻近殡葬业特殊区段，行情仅45至50万间，是大安区的低价路段，如果不介意的民众，生活机能及邻近市区的优势值得考虑。
新北市部分，新店的低价对象高达238件居冠，其次是板桥155件。有巢氏房屋新店安民加盟店店长李元城表示，新店区拥有安坑以及新店交流道连结北二高、捷运松山新店线和小碧潭支线通过的五个捷运站，包含大坪林、七张、新店市公所、新店以及小碧潭站，区内还有预计2017年通车的捷运环状线，后势可期。其中安坑地区长年饱受塞车之苦，房价落后新店多年，安祥路及安康路三段区域，因区段偏远靠近山区，生活机能较缺乏，是房价较低的区域。
新北市板桥区实价登录均价约41.5万，是价格较平实的区域，主要是以金门街及大观路一至三段，价格较低，金门街虽然挂着板桥的门牌，但过了浮洲桥后就是树林，让金门街房价持平，较无攀升空间；而大观路一至三段，为传统地区，也是板桥的边陲地带，虽然浮洲简易车站开通后，有区间车行驶，但交通不够便利，让该区房价无法急起直追。
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